咱们正在有计划把现存存量房房贷利率和洽到最低利率。

发布日期：2024-09-03 05:31    点击次数：56

往时买过房的一又友，房贷利率又要降了，不出不测的话，每个月能省下一大笔钱。

昨天彭博社发了一条音信说，咱们正在有计划把现存存量房房贷利率和洽到最低利率。有两种和洽神气：

第一，你不错跟贷款银行重新协商，裁减房贷利率，按照当地最低利率来订立新的贷款条约，比如郑州径直降到 3.25，广州降到 2.95，然后在来岁 1 月成效实践。

第二种神气即是转按揭，淌若贷款银行不首肯降，你不错把现存的按揭贷款转到别的银行。哪个银行利息低，你就聘请哪个银行。

那这条音信靠谱吗？这样大一块肥肉，银行吃到嘴里会舍得吐出来？

我预计，不出不测，银行会跟前次存量房降利率不异，无须你主动协商，径直一刀切沿路降到当地最低利率。要知说念，现时银行的日子并不好过，而存量房贷向来是银行最优质的财富，你不主动降，等东说念主家王人转出去，你连口汤王人喝不上。

此次裁减利率是要救楼市涨房价吗？还真不是。上头允许高达 38 万亿的东说念主民币存量房贷转按揭，原因就 12 个字：裁减住户债务职守，提振奢靡。

天然前次裁减利率，全球的房贷压力王人放松了不少，但跟现存房贷利率照旧有很大差距的，现时基本王人是 3 点多，有的依然在 3 以下了。加上进款利率握续下调，全球为了裁减利差带来的耗费，许多东说念主一有钱，当先照旧提前还房贷。

而现时上头把利率再次降下来，即是但愿这些钱不错拉动奢靡。38 万亿全在银行空转，依然严重连累了经济。裁减住户的房贷职守，用于奢靡，拉动经济，进步全球的生涯品性还口舌常有必要的。